Moni maaseudulla asuva omakotitalon omistaja pohtii, miten vanhaa rakennusta voisi kunnostaa energiatehokkaammaksi ja samalla säilyttää sen arvo. Usein haasteena on rahoitus – mutta onneksi tarjolla on useita tukimuotoja, joita voi myös yhdistää. Kun suunnittelet hankkeesi huolellisesti, voit hyödyntää sekä maaseudun kehittämistukea että energia-avustusta ja saada enemmän aikaan samalla rahalla.

Mikä on maaseututuki?

Maaseututuki on osa EU:n ja valtion rahoittamaa maaseudun kehittämisohjelmaa, jonka tavoitteena on elinvoimaisen maaseudun säilyttäminen ja kehittäminen. Tukea myönnetään muun muassa yritystoiminnan kehittämiseen, kylien elinvoiman parantamiseen sekä rakennusten kunnostamiseen. Kunnat ja ELY-keskukset hallinnoivat monia näistä tukimuodoista.

Yksityiselle kiinteistönomistajalle maaseututuki voi tarkoittaa esimerkiksi:

• Avustusta vanhojen rakennusten kunnostukseen tai käyttötarkoituksen muutokseen
• Tukea kyläympäristön parantamiseen ja maisemanhoitoon
• Rahoitusta hankkeisiin, jotka edistävät asumista ja palveluita maaseudulla

Sen sijaan energiatehokkuuden parantaminen ei yleensä kuulu maaseututuessa ensisijaiseksi painopisteeksi – ja juuri siksi energia-avustus on erinomainen täydentävä vaihtoehto.

Energia-avustus täydentävänä tukena

ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) myöntää energia-avustuksia omakotitalojen ja taloyhtiöiden energiatehokkuutta parantaviin toimenpiteisiin. Avustusta voi saada esimerkiksi:

• Lämmitysjärjestelmän vaihtoon, kuten maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun
• Rakennuksen lisäeristykseen ja ikkunoiden uusimiseen
• Aurinkosähköjärjestelmän asentamiseen

Tukien yhdistäminen on mahdollista, kunhan samaa kustannusta ei rahoiteta kahdesta eri lähteestä. Näin voit toteuttaa laajemman ja vaikuttavamman remontin – sekä säästää energiaa että parantaa rakennuksen kuntoa.

Näin yhdistät tuet käytännössä

Tukien yhdistäminen vaatii suunnitelmallisuutta, mutta se on vaivan arvoista. Seuraavat vaiheet auttavat alkuun:

1. Tee energiaselvitys Pyydä energiatodistuksen laatijaa tai energianeuvontaa arvioimaan, missä parannuksilla saavutetaan suurin hyöty. Tämä auttaa kohdentamaan toimenpiteet oikein.

2. Ota yhteyttä kuntaan tai ELY-keskukseen Selvitä, millaisia maaseudun kehittämisen tukia on haettavissa ja millaisia hankkeita ne painottavat. Joissakin kunnissa tuetaan erityisesti rakennusten kunnostusta tai kyläympäristön parantamista.

3. Hae energia-avustusta ARA:lta Kun energiatehokkuustoimet on suunniteltu, tee hakemus ARA:n sähköisessä järjestelmässä ennen työn aloittamista. Hakemukseen tarvitaan kustannusarvio ja energiaselvitys.

4. Yhdistä aikataulut ja dokumentointi Molemmat tukimuodot edellyttävät tarkkaa dokumentointia kustannuksista ja toimenpiteistä. Pidä kirjaa kaikista laskuista ja suunnitelmista, jotta raportointi sujuu helposti.

5. Toteuta kokonaisvaltainen remontti Kun yhdistät rakennuksen kunnostuksen ja energiatehokkuuden parantamisen, saat pitkäaikaisia hyötyjä. Esimerkiksi katon uusimisen yhteydessä voi lisäeristää yläpohjan ja asentaa aurinkopaneelit samalla kertaa.

Læs også:

Elä luonnon kanssa – näin suunnittelet kodin, joka avautuu luontoon

Auttaa

Luontoon avautuva koti tarjoaa rauhaa, valoa ja yhteyden ympäröivään maisemaan. Lue, miten voit suunnitella ja rakentaa kodin, joka hengittää luonnon rytmissä ja tukee kestävää elämäntapaa.

Hyödynnä tuet paremmin: Yhdistä maaseututuki ja energia-avustus

Auttaa

Vanhan maalaistalon tai omakotitalon energiatehokkuuden parantaminen ei tarvitse jäädä haaveeksi. Kun hyödynnät maaseudun kehittämistuen ja energia-avustuksen yhdessä, voit toteuttaa remontin kustannustehokkaasti ja lisätä kotisi arvoa. Lue, miten tuet toimivat ja miten ne kannattaa yhdistää.

Asunnon neuvonta käytännössä: Näin suunnittelet perheelle sopivan remontin

Auttaa

Kun koti kaipaa muutosta, onnistunut remontti alkaa huolellisesta suunnittelusta ja perheen tarpeiden ymmärtämisestä. Tämä opas tarjoaa käytännön vinkkejä siihen, miten rakennat toimivan, viihtyisän ja tulevaisuuden tarpeet huomioivan kodin – askel askeleelta.

Epävarma tarjouksestasi? Näin selätät epäilykset asuntokaupoilla

Auttaa

Asunnon ostaminen herättää usein kysymyksiä ja epäilyksiä, mutta ne eivät tarkoita, että olisit tekemässä virhettä. Lue, miten voit käsitellä epävarmuutta, valmistautua taloudellisesti ja tehdä harkitun päätöksen rauhallisin mielin.

Esimerkki: Vanha maalaistalo uuteen loistoon

Etelä-Savossa asuva pariskunta kunnosti 1950-luvun maalaistalonsa hyödyntämällä kahta tukimuotoa. Maaseututuen avulla he kunnostivat rakennuksen ulkoverhouksen ja pihapiirin, ja ARA:n energia-avustuksella he vaihtoivat öljylämmityksen maalämpöön ja uusivat ikkunat. Tuloksena oli yli 40 prosentin energiansäästö ja huomattavasti parempi asumismukavuus – sekä talon arvo että kylän ilme kohenivat.

Vinkkejä hakuprosessiin

• Aloita ajoissa. Tukien hakuajat ja määrärahat voivat vaihdella vuosittain.
• Lue ehdot tarkasti. Varmista, että hankkeesi täyttää molempien tukien vaatimukset.
• Hyödynnä neuvontaa. Kunnan maaseutuasiamies, ELY-keskus tai Motivan energianeuvonta voivat auttaa suunnittelussa.
• Suunnittele pitkällä aikavälillä. Energiatehokkuusinvestoinnit maksavat itsensä takaisin pienempinä lämmityskuluina ja parempana asumisviihtyvyytenä.

Investointi kotiin ja yhteisöön

Kun yhdistät maaseututuen ja energia-avustuksen, et ainoastaan paranna omaa kotiasi – tuet samalla maaseudun elinvoimaa. Kunnostetut ja energiatehokkaat rakennukset houkuttelevat uusia asukkaita, vähentävät päästöjä ja lisäävät paikallista hyvinvointia.

Kyse on win-win-tilanteesta: saat modernimman ja taloudellisemman kodin, ja samalla maaseutu säilyy elävänä ja houkuttelevana tuleville sukupolville.